临淄区康桥书院小区前期物业服务项目

招标公告

项目编号：SDQXZB-2024084

由淄博鲁中房地产开发股份有限公司开发的临淄区康桥书院小区项目将实现全方位、一体化物业服务，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现公开招标，选聘前期物业服务单位。现将有关招标事项公告如下：

一、项目名称：临淄区康桥书院小区前期物业服务项目

二、项目概况：康桥书院项目东至山王生活区，西至车站小康生活区，南至南二路，北至胶济铁路。项目规划用地面积46104.71㎡，总建筑面积104416.39㎡（地上建筑面积74056.70㎡、地下建筑面积30359.69㎡），住宅建筑面积70946.15㎡（其中机房层337.74m2不计容积率），商业建筑面积1543.53㎡，配套公建1577.02㎡。项目容积率1.6，建筑密度18.2%，绿地率35%，总户数674户，总车位数量761个，车位配比1:1.1，建筑形态为小高层住宅，其中10层住宅4栋，层高为3米，11层住宅9栋，层高为2.95米，地下一层，均配置电梯，首层带庭院。

三、招标单位：淄博鲁中房地产开发股份有限公司

四、资金来源：自主经营，自负盈亏

五、招标范围：本项目的前期物业服务

六、对投标单位资格要求：

具有加载统一社会信用代码营业执照的物业服务企业或在本市备案的外埠物业服务企业；

七、报名时需提供的资料：

1、投标申请书。

2、企业营业执照、管理业绩荣誉证书或证明文件的复印件。

3、法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

4、拟委派项目负责人简历。

5、物业服务企业简介和所服务项目情况。

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员核对(审验后退回原件)。

八、报名截止时间：符合报名条件和要求，欲参加投标的企业，请于2024年06月13日至2024年06月19日8：30-17：00（国家法定节假日除外），以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。

九、报名地点：山东启新国润工程项目管理有限公司 （地址：山东省淄博高新区柳泉路111号创业火炬广场C座11层1101室）  

十、报名单位资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人，被最后确认的投标单位在于2024年06月13日至2024年06月19日8：30-17：00到招标代理单位领取招标文件，逾期不领取作放弃投标资格处理。

十一、招标文件发售：招标文件300元/份，售后不退。

发售时间：2024年06月13日至2024年06月19日8：30-17：00（北京时间，法定节假日除外）  

发售地点：山东启新国润工程项目管理有限公司 （地址：山东省淄博高新区柳泉路111号创业火炬广场C座11层1101室）

十二、联系方式    

招标人：淄博鲁中房地产开发股份有限公司

联系人：范先生      

联系电话：0533-2151256 

招标代理机构：山东启新国润工程项目管理有限公司

联系人：晋先生      

联系电话：18906439201                            

                                                 2024年6月12日